Собрались покупать квартиру? Узнайте о том, как искать квартиру

Всем привет! Давно я ни о чем не писал— у меня очень много работы :) Вот нашел минутку, чтобы срочно сообщить вам: сейчас самое удачное время для покупки квартиры, поскольку, из-за отсутствия сколько-нибудь существенного спроса, цены на квартиры начали снижаться. Портал реалэстейт.ру, например, прислал на днях статистику о том, что количество выданных рублевых ипотечных кредитов упало на 40% за прошедший год. Квартир выставлено на продажу навалом, а покупатели затаились. Это я вижу и у себя в отделе. Продаются (т.е. проходят сделки) только те квартиры, которые существенно снижаются в цене. Друзья! Сейчас самое время подбирать дешевеющие активы на вторичном рынке! Сейчас самое время выбирать и торговаться, выгодно вкладывать рублики! Читать далее...

       

Продаю дом и землю в 800 м от МКАД по Боровскому шоссе (поселок Говорово)

Продаю дом в поселке Говорово, 800 м от МКАД по Боровоскому шоссе. Площадь дома 1000 кв.м. В стоимость включен участок 10 соток. Огороженная охраняемая территория. Соседи— коммерсы, банкиры, высокопоставленные государственные служащие.

Дом капитальный (несущие конструкции монолитные), строили для себя, с использованием лучших материалов, не экономили. Вся инженерия продумана до мелочей. Центральное водоснабжение (горячее и холодное), канализация, газ. Плюс автономные системы. Год постройки 2007.

Таких уникальных предложений практически в продаже нет. Есть вся документация на дом и землю— никаких подвохов. Можно купить по ипотеке! Если вы хотите купить дом в Москве, чтобы, к примеру, разместить всю свою большую семью, всех прописать— я рекомендую вам рассматривать этот вариант.  

Посмотрите короткий видеоролик о доме (ниже), чтобы получить более объемное представление. Читать далее...

   

Продаю 4-х комнатную квартиру в Одинцово

 

Вы можете скачать краткую и информативную презентацию квартиры в формате PDF: 

  Презентация 4-х комнатной квартиры в Одинцово (429,8 Кб, 915 скачиваний)

Читать далее...

   

Фотографии из Новой Опалихи

Всем привет! Сегодня я буду краток :) Напоминаю, у меня в продаже есть отличная квартира в Новой Опалихе (подробнее по ссылке) площадью 174 квадратных метра. На днях я был там и сделал несколько свежих фотографий. Некоторые из них размещены в этой публикации (см. ниже). Сегодняшняя цена— 13000000 (тринадцать миллионов) рублей. Это всего 75000 за квадратный метр— предложение очень интересное! Собственность. С отделкой. Свободная продажа.

Просто задумайтесь: где вы найдете в ближнем Подмосковье квартиру в огороженном жилищном комплексе, в собственности, да еще и с отделкой, и всего за 75000 руб. за кв.м?! Ответ напрашивается сам собой :) На сегодняшний день— только у меня! Принимаю звонки с вопросами по объекту и по вопросу записи на просмотр по телефону +7 962 938 26 76

Читать далее...

   

Как мы покупали элитное жилье в Москве, или алчность вредит имиджу риэлторов

Дорогие друзья! Последние несколько недель я был практически полностью погружен в процесс поиска и проведения сделки по покупке элитного жилья. Как всегда, мне очень повезло с клиентом: он точно знал, что именно хочет купить, и работа по этому проекту была выстроена предельно структурировано и комфортно для нас обоих.

Как и всегда, мои отношения с клиентом кристально чистые— никаких скрыток и прочей чернухи. Процесс переговоров со сторонами продавцов полностью прозрачен для моего клиента.

Определились с покупкой

После осмотра 6 вариантов элитных квартир, настал день, когда клиент позвонил мне и сказал: “Саша, все я определился, хочу покупать такую-то квартиру, которую мы с тобой смотрели тогда-то”. Читать далее...

   

Продаю великолепную квартиру с 3-мя спальнями в ЖК Новая Опалиха

Купите себе мечту! Элитный охраняемый экологически чистый микрорайон Красногорска Новая Опалиха. Продаю, как всегда, на эксклюзивных правах двухуровневые апартаменты с 3-мя спальнями в малоэтажном монолит-кирпичном доме с видом на лес. Адрес: Московская область, Красногорский район, г.Красногорск, мкр. Опалиха, ул.Новая Опалиха, д.3. Данное предложение— это отличная инвестиция, и просто прекрасная квартира для жизни большой и дружной семьи! (свежие фото здесь)

Дом бизнес класса в Красногорске

Вся инфраструктура на территории. Вокруг хвойный лес, тишина. Прекрасный вариант для жизни в дали от шума большого города и дыма пробок. 15 минут транспортом до метро Волоколамская и Митино. Читать далее...

   

Мыльный пузырь, или про цены на квартиры и ставки по ипотеке

Такое впечатление, что на рынке вторички в Москве надувается пузырь... ну или не пузырь, а пузырек— как вам больше нравится. Цены на квартиры растут, цены на кредиты вообще и ипотечные кредиты в частности растут тоже.

Сбербанк задает тон...

Помню, в июне 2011 года Герман Греф заявлял, что осенью процентные ставки по ипотеке в Сбербанке будут повышаться. Он не обманывал :) и на сегодняшний день мы видим, что процентные ставки действительно начали подниматься. Сбер выдает более 50% всех ипотечных кредитов населению и является, на мой взгляд, “законодателем мод” в этом сегменте. Прочие банки также, если еще не повысили, то скорее всего повысят ставки. На недавнем Гайдаровском форуме Герман Греф посетовал, что в последнее время у российских банков, и у Сбербанка в частности, возникли сложности с получением займов в европейских банках (подробнее о заявлениях Германа Грефа можно почитать на портале Банки.ру). И неудивительно: в ряде европейских стран сейчас долговые проблемы— у большинства из нас эта тема на слуху. В российской банковской системе, похоже, намечается кризис ликвидности, как в 2008 году, со всеми вытекающими. Короче говоря, в российской экономике, предложение денег начинает сокращаться.

А что было с ценами на квартиры...

С июня 2011 года цены на квартиры тоже испытали рост, причем, по моим наблюдениям, неравномерный, но существенный. Предлагаемые  в эконом-классе квартиры поднялись в цене от 5 до 15% (например, квартиры, которые летом 2011 года предлагали за 6500000, сегодня предлагают за 7500000; квартиры, которые предлагали за 3600000, сегодня предлагают за 4200000). Статистика на сайте “индикаторы рынка недвижимости” в целом подтверждает мои наблюдения. Читать далее...

   
 
Страница 1 из 812345678