Агент по недвижимости

Победитель конкурса
«Лучший риэлтор»
в 2016 году

Звоните

+7 (962) 938-26-76

г.Москва, ул.Кузнецкий Мост, д.7

Как составить объявление о продаже квартиры

Как составить объявление о продаже квартиры
О том где и как размещаются объявления о продаже квартиры мы обсуждали с вами в соответствующем кейсе. Но мало объявление разместить. Важно качественно составить объявление. Сделать его продающим. Объявление состоит из двух частей: визуальной (фото или видео) и текстовой (текстовое описание). Успех зависит от правильной подготовки обеих частей объявления. В этом кейсе мы обсуждаем текстовую часть объявления о продаже квартиры. На мой взгляд и по моему опыту, для успеха, объявление о продаже квартиры должно быть лаконичным, точным и содержать в себе изюминку. Рассмотрим каждый из этих параметров отдельно.
  • Лаконичность. Как показывает практика, никто не читает очень длинные объявления, за редким исключением. При поиске квартиры агенту (или покупателю) приходится пропускать через себя очень большой объем информации. Поэтому излишние сведения, содержащаяся в некоторых объявлениях наоборот отвлекают от главного. Человек ищет квадратные метры в конкретном месте с конкретными параметрами и по определенной цене. Эту информацию коротко и ясно ему и нужно дать в объявлении. Все остальные подробности он узнает, когда приедет на просмотр.
  • Точность. Рекомендую все характеристики квартиры указывать точно. Это хороший тон и экономия времени для всех в будущем. Если по документам квартира имеет площадь 52.3 кв.м., то в объявлении так и должно быть указано. Ни 53, ни 55, а именно, 52.3. Также нужно точно указать сведения о количестве и составе собственников и основании права собственности, и о наличии/отсутствии прописанных.
  • Изюминка. Я часто слышу от клиентов и от коллег-контрагентов такое мнение, что квартиры в определенных категориях домов типовые и ничем друг от друга не отличаются. Я не согласен с этим утверждением. Я считаю, что каждая квартира абсолютно индивидуальна. И, как и к людям, к квартирам необходим индивидуальный подход при продаже. Именно индивидуальную особенность квартиры необходимо выявить и сообщить о ней потенциальному покупателю в объявлении о продаже квартиры. Именно выявить, а не выдумать. Простейший способ выявить ее - задать себе вопрос: за что я люблю свою квартиру. Ответ на этот вопрос должен быть искренним в одно, максимум три предложения.
  • В итоге мы получаем, например, такое объявление:
    1-комнатная, 3/17П, 38,1/20/9, застекленная просторная лоджия, окна во двор, совмещенный санузел, гардеробная комната. Опрятный подъезд. Консьерж. В квартире очень приятная, теплая, домашняя обстановка, не требует ремонта. 1 взрослый собственник, приватизация более 5 лет. Никто не прописан. Свободная продажа. Документы готовы, быстрый выход на сделку.
    Пробуйте!
    18.07.2016
    Если материал был вам полезен, поделитесь с друзьями: 

    Возврат к списку

    Наверняка мои контакты пригодятся Вам или Вашим друзьям — сохраните их у себя в соц.сети: 

    Отзывы о моей работе

    ...Отмечаю: Ваш профессионализм, Вашу тактичность, Ваше полное следование интересам клиента... Общий итог: я очень доволен нашим сотрудничеством!
    Посмотреть отзыв целиком
    27.02.2017, Александр, Театр
    Спасибо за организацию сделки, очень профессионально сработали.
    Посмотреть отзыв целиком
    30.12.2016, Андрей, Финансы
    Благодаря его выдержке, такту, позитиву и отличным профессиональным знаниям, все стороны сделки остались очень довольны.
    Посмотреть отзыв целиком
    30.12.2016, Евгений и Ирина, Экономика
    Подобрал подходящие варианты, организовал просмотры... ...всюду сопровождал меня. Рекомендую его услуги всем.
    Посмотреть отзыв целиком
    31.08.2016, Наталья, Геолог
    Опубликованное мнение Мурашова А.Ю. о регулировании посреднической деятельности.
    Посмотреть отзыв целиком
    04.10.2016, "Недвижимость и Цены", Крупнейший федеральный ресурс по недвижимости
    Проявил мастерство и нестандартный подход в решении сложных вопросов купли-продажи, благодаря чему одержал победу в конкурсе "Лучший риэлтор".
    Посмотреть отзыв целиком
    14.04.2016, РИА Новости, Информационное агентство
    Все быстро, профессионально, грамотно, а самое главное - минимум моего драгоценного времени
    Посмотреть отзыв целиком
    31.03.2016, Артем, Туризм
    Это было так: я прилетела из Японии, по сути, на все готовое, подписала документы и получила деньги. И улетела обратно. Просто отлично!
    Посмотреть отзыв целиком
    28.11.2014, Ольга, Актриса
    Сделка была сложная, но я был спокоен и полностью доверил все Александру.
    Посмотреть отзыв целиком
    25.05.2014, Эрик, Горная промышленность
    Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

    Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

    Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных

    Готовые к продаже квартиры прямо сейчас

    2-х комнатная квартира: ЖК "Красногорский": г.п.Нахабино, ул.Королёва, д.7
    Цена 4,15 млн. руб.
    Узнать подробнее
    2-комнатная квартира: ЖК "Новое Измайлово", г.Балашиха, ул.Ситникова, д.6
    Цена 6,5 млн. руб.
    Узнать подробнее
    1-комнатная квартира: ЖК "Измурудные Холмы": г.Красногорск, ул.Игоря Мерлушкина, д.12
    Цена 3100000 руб.
    Узнать подробнее
    2-х комнатная квартира: ул.Брянская, д.4
    Цена 15,4 млн. руб.
    Узнать подробнее
    Земельные участки: Ногинский район, "Николин Луг"
    Цена от 0,99 млн. руб.
    Узнать подробнее
    г.Видное, Советский пр-д, д.13
    Цена 5,7 млн. руб.
    Узнать подробнее
    Загородный дом: Одинцовский район, дер.Осоргино, с/т Матвеевское-2
    Цена 14,9 млн. руб.
    Узнать подробнее
    Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

    Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

    Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных