Агент по недвижимости

Победитель конкурса
«Лучший риэлтор»
в 2016 году

Звоните

+7 (962) 938-26-76

г.Москва, ул.Кузнецкий Мост, д.7

Почему выгодно покупать квартиру в кризис

Изменение цены на жилую недвижимость с 2013 по 2016 гг

Сейчас, по состоянию на август 2016 года, рынок квартир в Москве находится в нисходящем тренде. Длится этот тренд уже на протяжении примерно полутора лет. Цены ажиотажно выросли до новых максимумов на рубеже 2014 и 2015 годов на фоне резкого роста курсов валют. С января 2015 в результате оперативного вмешательства в ситуацию Центрального банка РФ, сильно выросли ставки по кредитам, в том числе, по ипотечным кредитам. А некоторые банки в тот период и вовсе заморозили выдачу кредитов. Вся эта история наглядно отражена в индексе стоимости жилья, опубликованному на портале ИРН. Таким образом с первого квартала 2015 года начал резко уменьшаться платежеспособный спрос. Ведь отпала доля ипотечных покупателей, которая к тому моменту была весьма высока. В результате завышенные цены продавцов стали неактуальны. Покупателей стало мало, покупатели начали диктовать рынку условия. Цены начали падать под давлением отсутствия реального спроса, т.е. отсутствия реальных покупателей. Если называть падение цен, продолжавшееся около 1,5 лет, кризисом во вторичной недвижимости, то сейчас можно с осторожностью говорить о том, что кризис этот, возможно, подходит к концу. Об этом свидетельствуют косвенные признаки, например, за последний месяц многие крупные банки сообщили о снижении ставок по ипотечным кредитам. Ипотечное кредитование мало-по-малу восстанавливает свои объемы. Полагаю, что на середину осени-начало зимы придется основной упор отложенного за последние полтора-два года спроса, который будет подогрет дешевеющими ипотечными кредитами. Проще говоря, на мой взгляд, сейчас складывается ситуация, когда пора покупать. Вполне вероятно, сейчас мы наблюдаем переломный момент нисходящей тенденции рынка. А это значит, что можно успеть купить дешевле. В кризис покупать выгодно, потому что цены ниже. В среднем по Москве в пределах старых границ падение цен за последние полтора года составило около 20%. По Московской области этот показатель выше.
10.08.2016
Если материал был вам полезен, поделитесь с друзьями: 

Возврат к списку

Наверняка мои контакты пригодятся Вам или Вашим друзьям — сохраните их у себя в соц.сети: 

Все еще сомневаетесь?

...Отмечаю: Ваш профессионализм, Вашу тактичность, Ваше полное следование интересам клиента... Общий итог: я очень доволен нашим сотрудничеством!
Посмотреть отзыв целиком
27.02.2017, Александр, Театр
Спасибо за организацию сделки, очень профессионально сработали.
Посмотреть отзыв целиком
30.12.2016, Андрей, Финансы
Благодаря его выдержке, такту, позитиву и отличным профессиональным знаниям, все стороны сделки остались очень довольны.
Посмотреть отзыв целиком
30.12.2016, Евгений и Ирина, Экономика
Подобрал подходящие варианты, организовал просмотры... ...всюду сопровождал меня. Рекомендую его услуги всем.
Посмотреть отзыв целиком
31.08.2016, Наталья, Геолог
Опубликованное мнение Мурашова А.Ю. о регулировании посреднической деятельности.
Посмотреть отзыв целиком
04.10.2016, "Недвижимость и Цены", Крупнейший федеральный ресурс по недвижимости
Проявил мастерство и нестандартный подход в решении сложных вопросов купли-продажи, благодаря чему одержал победу в конкурсе "Лучший риэлтор".
Посмотреть отзыв целиком
14.04.2016, РИА Новости, Информационное агентство
Все быстро, профессионально, грамотно, а самое главное - минимум моего драгоценного времени
Посмотреть отзыв целиком
31.03.2016, Артем, Туризм
Это было так: я прилетела из Японии, по сути, на все готовое, подписала документы и получила деньги. И улетела обратно. Просто отлично!
Посмотреть отзыв целиком
28.11.2014, Ольга, Актриса
Сделка была сложная, но я был спокоен и полностью доверил все Александру.
Посмотреть отзыв целиком
25.05.2014, Эрик, Горная промышленность
Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных

Готовые к продаже квартиры прямо сейчас

г.Видное, Советский пр-д, д.13
Цена 5,8 млн. руб.
Узнать подробнее
ул.Кулакова, 19
Цена 10,4 млн. руб.
Узнать подробнее
ул.Профсоюзная, д.26/44
Цена 23,0 млн. руб.
Узнать подробнее
ЖК "Красногорский": г.п.Нахабино, ул.Королёва, д.7
Цена 4,15 млн. руб.
Узнать подробнее
Загородный дом: Одинцовский район, дер.Осоргино, с/т Матвеевское-2
Цена 15,8 млн. руб.
Узнать подробнее
пос.ВНИИССОК, ул.Рябиновая, д.3
Цена 3,8 млн. руб.
Узнать подробнее
Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных