Ваш персональный риэлтор

Победитель конкурса
«Лучший риэлтор»
в 2016 году

Звоните

+7 (962) 938-26-76

г.Москва, ул.Кузнецкий Мост, д.7

Как самостоятельно искать квартиры по базам недвижимости

В одном из предыдущих кейсов я уже упоминал, что баз недвижимости очень много. Искать квартиру во всех этих базах самостоятельно — это кропотливый труд. Данные в базах могут быть разные, поскольку продавцы размещают объявления не всегда равномерно по всем базам. И чтобы принять правильное решение и не упустить ничего важного из виду, необходимо оперативно составить единую картину по актуальным предложениям и их характеристикам. Ключевое слово здесь - оперативно. Т.к. рынок меняется и промедление в несколько дней может стоить потери выгодного и интересного варианта. Пресловутый закон подлости никто не отменял :) Лучшую квартиру могут увести у незадачливого покупателя из под носа даже на "дремлющем" и "выжидающем" рынке, пока он будет думать.
Самостоятельный поиск квартиры по базам осложняется тем, что объявления могут выпадать из списка в конкретной базе; актуальность объявлений может существенно хромать (объявления-утки попадают во все базы, даже в те, которые позиЦИАНируют себя как наиболее актуальные); с разными базами разные особенности работы, а это изматывает под час даже опытных агентов; и многими другими факторами. Поиск квартиры - это реальная работа, которой нужно заниматься, отложив все остальные дела. Поэтому, взявшись за это нелегкое, но приятное дело - поиск квартиры, - придерживайтесь следующего плана:
  • освободите несколько часов, в которые вы посвятите себя этой задаче
  • создайте отдельный файл, в который будете фиксировать все заинтересовавшие вас варианты квартир с указанием адресов и ключевых параметров, которые вас интересуют и телефонами представителей продавцов
  • Проработайте интернет-базы недвижимости: НДВ, Виннер, Рамблер, Мэйл.ру, Яндекс.недвижимость, Афи, Квадрум, Циан, Авито, Гдеэтотдом, Соб, ИРР, Домофонд и прочие. Сложите подходящие для вас предложения из этих баз в ранее созданный файл
  • Сделали? Поздравляю! Вы сформировали предварительный список квартир, выставленных на продажу по искомому вами запросу - собственную базу!
    Теперь нужно прозвонить их все, выявить неактуальные, и уточнить данные по тем, которые актуальны. И об этом в следующем кейсе!
    02.06.2016
    Если материал был вам полезен, поделитесь с друзьями: 

    Возврат к списку

    Наверняка мои контакты пригодятся Вам или Вашим друзьям — сохраните их у себя в соц.сети: 

    Все еще сомневаетесь?

    ...Отмечаю: Ваш профессионализм, Вашу тактичность, Ваше полное следование интересам клиента... Общий итог: я очень доволен нашим сотрудничеством!
    Посмотреть отзыв целиком
    27.02.2017, Александр, Театр
    Спасибо за организацию сделки, очень профессионально сработали.
    Посмотреть отзыв целиком
    30.12.2016, Андрей, Финансы
    Благодаря его выдержке, такту, позитиву и отличным профессиональным знаниям, все стороны сделки остались очень довольны.
    Посмотреть отзыв целиком
    30.12.2016, Евгений и Ирина, Экономика
    Подобрал подходящие варианты, организовал просмотры... ...всюду сопровождал меня. Рекомендую его услуги всем.
    Посмотреть отзыв целиком
    31.08.2016, Наталья, Геолог
    Опубликованное мнение Мурашова А.Ю. о регулировании посреднической деятельности.
    Посмотреть отзыв целиком
    04.10.2016, "Недвижимость и Цены", Крупнейший федеральный ресурс по недвижимости
    Проявил мастерство и нестандартный подход в решении сложных вопросов купли-продажи, благодаря чему одержал победу в конкурсе "Лучший риэлтор".
    Посмотреть отзыв целиком
    14.04.2016, РИА Новости, Информационное агентство
    Все быстро, профессионально, грамотно, а самое главное - минимум моего драгоценного времени
    Посмотреть отзыв целиком
    31.03.2016, Артем, Туризм
    Это было так: я прилетела из Японии, по сути, на все готовое, подписала документы и получила деньги. И улетела обратно. Просто отлично!
    Посмотреть отзыв целиком
    28.11.2014, Ольга, Актриса
    Сделка была сложная, но я был спокоен и полностью доверил все Александру.
    Посмотреть отзыв целиком
    25.05.2014, Эрик, Горная промышленность
    Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

    Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

    Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных

    Готовые к продаже квартиры прямо сейчас

    ул.Профсоюзная, д.26/44
    Цена 23,0 млн. руб.
    Узнать подробнее
    ул.Барвихинская, 4к1
    Цена 6,05 млн. руб.
    Узнать подробнее
    Ленинградское ш., д.112к2
    Цена 6,7 млн. руб.
    Узнать подробнее
    б-р Яна Райниса, 2к1
    Цена 8,4 млн. руб.
    Узнать подробнее
    ЖК "Красногорский": г.п.Нахабино, ул.Королёва, д.7
    Цена 4,09 млн. руб.
    Узнать подробнее
    Загородный дом: Одинцовский район, дер.Осоргино, с/т Матвеевское-2
    Цена 15,3 млн. руб.
    Узнать подробнее
    б-р Яна Райниса, 45к2
    Цена 6,8 млн. руб.
    Узнать подробнее
    мкр."Солнцево-Парк": ул.Авиаконструктора Петлякова, 13к1
    Цена 4,9 млн. руб.
    Узнать подробнее
    пос.ВНИИССОК, ул.Рябиновая, д.3
    Цена 3,8 млн. руб.
    Узнать подробнее
    Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

    Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

    Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных