Востребованный риэлтор в Москве

Продаю и покупаю
квартиры в Москве
с 2009 года

Звоните

+7 (962) 938-26-76

г.Москва, Мира пр-кт, д.101с1, оф.807

Что будет с ценами на квартиры в Москве из-за режима самоизоляции?

Что будет с ценами на квартиры в Москве из-за режима самоизоляции?


Вы можете посмотреть 4-х минутное видео по этой теме в самом конце статьи, просто нажмите: прогноз цен на недвижимость.


Сегодня 27 апреля 2020 года. Весь мир сидит на самоизоляции. Ситуация сложная – да. Непонятно, может мы до июля еще будем сдерживать распространение инфекции.

Многие продавцы и покупатели квартир в Москве ушли на время с рынка до лучших времен. Но жизнь продолжается! Сделки идут. Покупатели интересуются квартирами, хотя чуть реже, чем обычно. Банки выдают ипотечные кредиты. Так как МФЦ не работают, банки стали более активно предлагать услугу электронной регистрации сделок – это настоящая палочка-выручалочка в настоящее время. А застройщики даже дистанционно продают новостройки.

24 апреля 2020 года ключевая ставка Центробанка снижена на полпроцента до 5,5%. Это значит, что ипотечные кредиты вероятно также подешевеют в ближайшее время в среднем на полпроцента. И Мишустин подписал постановление о программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых. То есть застройщикам помогают поддержать продажи.

Многих волнуют вопросы: а что будет с ценами на квартиры в Москве, стоит ли сейчас покупать и продавать жилье в Москве или подождать?

Я вижу ситуацию так: сейчас, покуда действует режим самоизоляции, пружина сжимается, по объективным причинам искусственно сдерживается активность продавцов и покупателей на рынке недвижимости. Как только завершится или существенно ослабнет введенный в Москве режим самоизоляции, пружина разожмется, покупатели и продавцы резко активизируются на рынке – получится эффект отложенного спроса после 2-3 месяцев сдерживания. Это, в сочетании с мерами правительства и действиями центрального банка, в ближайшие несколько месяцев поддержит цены на квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке. Вероятно, на полгода этого запала хватит. А дальше все будет зависеть от того, насколько быстро и полно восстановится материальное положение граждан.

Так, например, если восстановление будет медленным, то волна покупок сойдёт на нет и цены на недвижимость вполне могут начать снижаться в связи с падением реального платежеспособного спроса. А если восстановление будет быстрым плюс ключевая ставка ЦБ сохранится на том же уровне, что и сегодня, или понизится еще, то я не исключаю и дальнейший рост цен на жилье за счет притока покупателей с дешевеющей ипотекой.

Как видите, вариантов может быть несколько. Цены могут как расти, так и падать. Никто точно вам не скажет: будет жилье дорожать или дешеветь. Поэтому моя рекомендация – начинайте действовать прямо сейчас. Покупайте себе жилье, если уже давно прикипело, и сейчас есть материальная возможность купить. Обменивайте жилье, если вам нужно расширяться, или сокращать площадь – сейчас самое время. Продавайте сейчас, если вы отдаете себе отчет в том, на что будете тратить вырученные с продажи квартиры деньги.

Я не призываю нарушать режим самоизоляции. Все подготовительные работы можно делать сейчас. Например, я могу дистанционно проконсультировать вас о вариантах квартир для покупки и условиях по ипотечному кредитованию. Или предварительно ориентировочно оценить вашу квартиру для продажи по лучшей цене, подсказать, какие возможности у вас есть для обмена квартиры и многое другое!

Для того, чтобы проконсультироваться со мной по вопросам о покупке, продаже или обмене квартиры в Москве, пишите мне в Вотсап или звоните по номеру: +79629382676.

Либо оставьте заявку на моем сайте:

Надеюсь, информация была вам полезна! Поделитесь с друзьями в социальных сетях.

Желаю вам процветания!

Александр Мурашов



Видео версия статьи: прогноз цен на недвижимость


27.04.2020
Если материал был вам полезен, поделитесь с друзьями: 

Возврат к списку

Наверняка мои контакты пригодятся Вам или Вашим друзьям — сохраните их у себя в соц.сети: 

Отзывы о моей работе

...Отмечаю: Ваш профессионализм, Вашу тактичность, Ваше полное следование интересам клиента... Общий итог: я очень доволен нашим сотрудничеством!
Посмотреть отзыв целиком
27.02.2017, Александр, Театр
Спасибо за организацию сделки, очень профессионально сработали.
Посмотреть отзыв целиком
30.12.2016, Андрей, Финансы
Благодаря его выдержке, такту, позитиву и отличным профессиональным знаниям, все стороны сделки остались очень довольны.
Посмотреть отзыв целиком
30.12.2016, Евгений и Ирина, Экономика
Подобрал подходящие варианты, организовал просмотры... ...всюду сопровождал меня. Рекомендую его услуги всем.
Посмотреть отзыв целиком
31.08.2016, Наталья, Геолог
Опубликованное мнение Мурашова А.Ю. о регулировании посреднической деятельности.
Посмотреть отзыв целиком
04.10.2016, "Недвижимость и Цены", Крупнейший федеральный ресурс по недвижимости
Проявил мастерство и нестандартный подход в решении сложных вопросов купли-продажи, благодаря чему одержал победу в конкурсе "Лучший риэлтор".
Посмотреть отзыв целиком
14.04.2016, РИА Новости, Информационное агентство
Все быстро, профессионально, грамотно, а самое главное - минимум моего драгоценного времени
Посмотреть отзыв целиком
31.03.2016, Артем, Туризм
Это было так: я прилетела из Японии, по сути, на все готовое, подписала документы и получила деньги. И улетела обратно. Просто отлично!
Посмотреть отзыв целиком
28.11.2014, Ольга, Актриса
Сделка была сложная, но я был спокоен и полностью доверил все Александру.
Посмотреть отзыв целиком
25.05.2014, Эрик, Горная промышленность
Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных

Готовые к продаже квартиры прямо сейчас

Загородный дом: Богородский г.о., коттеджный поселок Булгаково Лайф, 54
Цена 7,0 млн. руб.
Узнать подробнее
2-комнатная квартира: ЖК "Зиларт" ул.Архитектора Щусева, д.3
Цена 18,0 млн. руб.
Узнать подробнее
2-комнатная квартира: г.Химки, мкр.Левобережный, ул.Совхозная, д.8
Цена 8,2 млн. руб.
Узнать подробнее
3-комнатная квартира: "ЖК Триколор" проспект Мира, д.188Бк4
Цена 18,7 млн. руб.
Узнать подробнее
1-комнатная квартира: ЖК Преображение: Тюменский пр-д, д.3к1
Цена 7,49 млн. руб.
Узнать подробнее
Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных