Архив рубрики ‘Из личного опыта’

Дорогие друзья! Последние несколько недель я был практически полностью погружен в процесс поиска и проведения сделки по покупке элитного жилья. Как всегда, мне очень повезло с клиентом: он точно знал, что именно хочет купить, и работа по этому проекту была выстроена предельно структурировано и комфортно для нас обоих. Как и всегда, мои отношения с клиентом [...]

Читать запись полностью

Такое впечатление, что на рынке вторички в Москве надувается пузырь... ну или не пузырь, а пузырек — как вам больше нравится. Цены на квартиры растут, цены на кредиты вообще и ипотечные кредиты в частности растут тоже. Сбербанк задает тон... Помню, в июне 2011 года Герман Греф заявлял, что осенью процентные ставки по ипотеке в Сбербанке будут [...]

Читать запись полностью

Пока я продавал квартиру в Андреевке (Солнечногорский район), я каждый раз по пути на показы проезжал на электричке мимо станции «Левобережная», которая располагается прямо за МКАДом, в ленинградском направлении. И каждый раз, проезжая там, мне хотелось выйти из электрички и осмотреться  в том районе интереса ради. Но все не было времени. Сегодня мне довелось-таки побывать на [...]

Читать запись полностью

Обладатели свежеполученных муниципальных квартир, выставляя их на продажу после приватизации, запрашивают космическую цену за не самое лучшее жилье.

Читать запись полностью

Друзья, по-моему, эта тема актуальна как сегодня, так и во все времена. Тема инвестиций очень масштабна, и сегодня я рассмотрю лишь крохотный ее аспект — инвестиции в жилую недвижимость. Я также кратко расскажу, что делать новичку, желающему научиться делать первые шаги в этом увлекательном процессе — инвестировании, и, возможно, помогу людям, мучающимся вопросом: куда инвестировать деньги?. Вообще, [...]

Читать запись полностью

В своих постах на тему договора клиента с агентством недвижимости (Что таит в себе договор с агентством недвижимости: часть 1, часть 2), я касался вопросов передачи продавцом в агентство подлинников документов, удостоверяющих права собственности продавца. Это важная часть во взаимоотношениях между продавцом и агентством – продавец демонстрирует серьезность своих намерений. Однако здесь есть некоторые моменты, [...]

Читать запись полностью

Вчера ездил в г.Железнодорожный вносить аванс за квартиру, которая понравилась моей клиентке. На примере этой поездки я вкратце отмечу что необходимо делать, чтобы не сделать ошибку на авансе. В 10 утра я был в агентстве – представителе продавца. Прежде, чем описать суть вопроса, расскажу пару слов об этом агентстве. Агентство представляет собой небольшую комнату площадью не более

Читать запись полностью